房东乱收水电费如何处理 作者：未知     时间：2020-08-21    来源：互联网

　　我们都知道，在面对租房时一定要与签订租房合同，明确租金，水电费等问题，如果后期房东胡乱收费可以先跟房东理论能私下调解最好私下调解，如果不能私下调解可以向物价局举报，那么房东乱收水电费如何处理？

　　一、房东乱收水电费如何应对

　　房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。

　　禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

　　地方集资办在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

　　未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

　　根据以上法律规定，完全可以拒绝交纳多的部分，房东确实要强迫交纳的，要叫他向你出具收据做为证据，然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。

　　二、租房的注意事项

　　首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。

　　其次，要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信息复印件，避免将来发生纠纷时你对房东的信息一无所知。

　　此外，关于租金的标准以及租期的约定一定要具体明确的写在合同上，不要轻信口头承诺。事实证明，轻信口头承诺的人都吃过亏、受过骗。

　　最后，入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态，确保家具家电及其他设施、设备处于正常使用状态，对水卡、电卡、气卡的数值及物业费的交费状况做好登记，并在完成交接后由双方共同签字确认。

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